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南溪法院化解涉92户业主商品房迟延办证纠纷
www.0997kw.com 】 【 2017-02-28 09:25:35 】 【来源: 香港历史开奖结果

  近日,宜宾市南溪区法院民二庭成功调解一起涉92户业主的商品房迟延办证纠纷,实现案结事了,法律效果和社会效果显著。
  
  原告徐某等92户购房业主在被告某房产开发公司开发的小区购房,因被告未在合同约定的期限内为购房业主办理房屋权属证书,徐某等92户购房业主多次到政府及相关职能部门信访,要求解决迟延办证问题。后徐某等5户购房业主起诉至南溪区法院,要求被告履行办证义务并支付迟延办证违约金。该批案件实际涉及92户购房业主的权益,且业主因长时间未解决办证问题有积怨情绪,如处理不当,可能引发连锁反应,影响社会稳定。
  
  对此,承办法官秉承“宜散不宜聚,宜解不宜结,宜顺不宜激”的理念,积极与当事人沟通,抚平双方情绪,向原、被告释明法律关系,做好当事人思想疏导工作,减少抵触情绪。经过法官的耐心劝导、指出问题、分析风险后,当事人均表示有诚意在调解中解决问题。在法院的主持下,原、被告最终达成调解协议,被告当庭兑现给付5户购房业主迟延办证补偿金,且保证于2017年6月30日前为5户购房业主办理完毕房屋权属证书。案件的妥善处理起到了良好的引导作用,推动被告房产公司与案外87户购房业主顺利达成调解协议,及时化解了业主与开发商之间的矛盾,维护了社会稳定。
  
  (陈德容)

编辑:雷颖
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